{"id":1050,"date":"2017-04-26T10:47:42","date_gmt":"2017-04-26T09:47:42","guid":{"rendered":"http:\/\/www.annuaire-locations-saisonnieres.info\/?p=1050"},"modified":"2017-04-26T10:47:42","modified_gmt":"2017-04-26T09:47:42","slug":"comment-fonctionne-la-location-dappartement-a-londres","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.annuaire-locations-saisonnieres.info\/comment-fonctionne-la-location-dappartement-a-londres\/","title":{"rendered":"Comment fonctionne la location d’appartement \u00e0 Londres ?"},"content":{"rendered":"

Vous d\u00e9sirez louer un appartement \u00e0 Londres ? Voici un petit guide qui pourra vous aider \u00e0 passer les diff\u00e9rentes \u00e9tapes \u00e0 suivre pour une location. Vous d\u00e9couvrirez ici tout ce qu’il faut connaitre depuis la signature du contrat jusqu’\u00e0 votre d\u00e9part du logement.
\n<\/p>\n

Faire une offre<\/h2>\n

\"\"La premi\u00e8re chose que vous devriez faire apr\u00e8s avoir trouv\u00e9 l’appartement qui vous convient est de faire une offre au propri\u00e9taire. \u00c0 Londres, ce genre d’offre se n\u00e9gocie bien, que ce soit en termes de prix du loyer ou concernant d’autres \u00e9l\u00e9ments. Il faut savoir que plus vous emm\u00e9nagez t\u00f4t dans l’appartement, plus vous avez la possibilit\u00e9 de n\u00e9gocier avec le propri\u00e9taire puisque ce dernier veut toujours avoir de nouveaux locataires rapidement. Outre le prix du loyer, \u00e0 Londres, il est aussi courant de n\u00e9gocier des travaux de r\u00e9novation dans la future maison avant de s’y installer.
\nSi vous avez un animal de compagnie, vous devez avertir le propri\u00e9taire d\u00e8s la n\u00e9gociation du contrat de location, car certains n’acceptent pas les animaux et d’autres imposent des conditions. Une fois que votre offre a \u00e9t\u00e9 accept\u00e9e par le propri\u00e9taire, vous devez payer une part du loyer en avance pour garantir la transaction.<\/p>\n

La v\u00e9rification d’identit\u00e9<\/h2>\n

\"\"Contrairement \u00e0 ce qui se passe d’habitude en France, il est tr\u00e8s commun \u00e0 Londres de faire une v\u00e9rification d’identit\u00e9 avant la signature de contrat de location. Le but est de v\u00e9rifier l’identit\u00e9, le comportement et la solvabilit\u00e9 du futur locataire. Cette v\u00e9rification est toujours effectu\u00e9e scrupuleusement par une agence priv\u00e9e et non pas par le propri\u00e9taire. Dans ce cadre, plusieurs documents peuvent \u00eatre demand\u00e9s au futur locataire, par exemple une lettre de son ancien propri\u00e9taire ou d’une personne qui le connait bien, un contrat de travail, une photocopie de la carte d’identit\u00e9, des coordonn\u00e9es de son employeur, etc.<\/p>\n

La signature du contrat<\/h2>\n

\"\"Pour louer un appartement \u00e0 Londres<\/a>, il faut un d\u00e9p\u00f4t de garantie de 6 semaines. Bien s\u00fbr, cela peut varier en fonction de la situation. Le contrat de location est en g\u00e9n\u00e9ral de 1 an renouvelable. Le propri\u00e9taire et le locataire ont deux mois de pr\u00e9avis en cas de rupture de contrat. \u00c0 Londres, le check-in dans un nouvel appartement doit \u00eatre r\u00e9alis\u00e9 par une entreprise sp\u00e9cialis\u00e9e, et cela est d\u00e9j\u00e0 inclus dans les frais de dossier. De m\u00eame, quand vous quittez l’appartement, il vous sera exig\u00e9 de faire appel \u00e0 une agence sp\u00e9cialis\u00e9e pour faire le nettoyage et garantir la propret\u00e9 des lieux.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Vous d\u00e9sirez louer un appartement \u00e0 Londres ? Voici un petit guide qui pourra vous aider \u00e0 passer les diff\u00e9rentes \u00e9tapes \u00e0 suivre pour une location. Vous d\u00e9couvrirez ici tout ce qu’il faut connaitre depuis la signature du contrat jusqu’\u00e0 votre d\u00e9part du logement.<\/p>\n","protected":false},"author":203,"featured_media":1053,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-1050","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-non-classe"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.annuaire-locations-saisonnieres.info\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1050"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.annuaire-locations-saisonnieres.info\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.annuaire-locations-saisonnieres.info\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.annuaire-locations-saisonnieres.info\/wp-json\/wp\/v2\/users\/203"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.annuaire-locations-saisonnieres.info\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1050"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.annuaire-locations-saisonnieres.info\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1050\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1055,"href":"https:\/\/www.annuaire-locations-saisonnieres.info\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1050\/revisions\/1055"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.annuaire-locations-saisonnieres.info\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1053"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.annuaire-locations-saisonnieres.info\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1050"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.annuaire-locations-saisonnieres.info\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1050"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.annuaire-locations-saisonnieres.info\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1050"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}