![\"avantage-du-residence-lmnp\"](\"http:\/\/www.annuaire-locations-saisonnieres.info\/wp-content\/uploads\/2016\/12\/avantage-du-residence-LMNP.jpg\")
Le r\u00e9gime LMNP permet de baisser la base taxable de vos revenus et donc de r\u00e9duire le montant de l’imp\u00f4t. Qui plus est, vos revenus sont faiblement fiscalis\u00e9s. Ce n’est pas tout, investir en LMNP vous permet de d\u00e9duire les int\u00e9r\u00eats du pr\u00eat pour l’acquisition du bien, les frais de notaire et la taxe fonci\u00e8re des revenus meubl\u00e9s. Si certains points de l’investissement en LMNP vous semblent obscurs, trouvez les r\u00e9ponses \u00e0 vos questions sur http:\/\/www.valority-guide-investissement.com\/questions-lmnp<\/a>. Un sp\u00e9cialiste dans le domaine de l’investissement immobilier saura mieux vous \u00e9clairer. Sachez toutefois que le dispositif LMNP a \u00e9t\u00e9 mis en place pour la s\u00e9curit\u00e9 des investisseurs. Votre bien est mis entre les mains d’une soci\u00e9t\u00e9 de gestion de r\u00e9sidences de service. Vous signez un bail commercial et confiez la totalit\u00e9 de la gestion du bien \u00e0 l’exploitant. Ce dernier a comme mission de veiller \u00e0 trouver continuellement des occupants pour votre bien. La location peut se faire \u00e0 la journ\u00e9e, \u00e0 la semaine ou au mois selon la demande touristique en cours. Les loyers vers\u00e9s au propri\u00e9taire-bailleur sont par contre fix\u00e9s pr\u00e9alablement : par mois, par bimestre, par trimestre ou par semestre par exemple.<\/p>\nVous devez appr\u00e9hender le secteur touristique<\/h2>\n
Le statut de LMNP ou loueur meubl\u00e9 non professionnel est accessible pour tous les investisseurs souhaitant acqu\u00e9rir une ou plusieurs chambres dans les r\u00e9sidences de service comme la r\u00e9sidence de tourisme. Les mesures \u00e0 prendre pour r\u00e9ussir votre investissement d\u00e9pendent du type de bien achet\u00e9. Que faut-il savoir avant d’investir en r\u00e9sidence de tourisme ?<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":632,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[218],"tags":[],"class_list":["post-631","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-logement"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.annuaire-locations-saisonnieres.info\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/631"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.annuaire-locations-saisonnieres.info\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.annuaire-locations-saisonnieres.info\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.annuaire-locations-saisonnieres.info\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.annuaire-locations-saisonnieres.info\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=631"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.annuaire-locations-saisonnieres.info\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/631\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":635,"href":"https:\/\/www.annuaire-locations-saisonnieres.info\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/631\/revisions\/635"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.annuaire-locations-saisonnieres.info\/wp-json\/wp\/v2\/media\/632"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.annuaire-locations-saisonnieres.info\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=631"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.annuaire-locations-saisonnieres.info\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=631"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.annuaire-locations-saisonnieres.info\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=631"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}![\"cote-d-azur\"](\"http:\/\/www.annuaire-locations-saisonnieres.info\/wp-content\/uploads\/2016\/12\/cote-d-azur.jpg\")
Acqu\u00e9rir un meubl\u00e9 touristique peut \u00eatre tr\u00e8s int\u00e9ressant dans certaines zones et moins int\u00e9ressant dans d’autres. Pour investir dans une r\u00e9sidence de tourisme, pr\u00e9f\u00e9rez les zones les plus visit\u00e9es et qui sont fr\u00e9quent\u00e9es tout au long de l’ann\u00e9e comme Paris et la C\u00f4te d’Azur<\/a>. Vous aurez ainsi la garantie que votre bien soit occup\u00e9 le plus souvent possible au cours de l’ann\u00e9e. L’avantage avec ces r\u00e9sidences de service est que vous n’avez pas \u00e0 g\u00e9rer vous-m\u00eame la location. Choisissez bien les zones touristiques et si vous souhaitez acheter plusieurs maisons ou appartements, dispersez-les dans des secteurs diff\u00e9rents. Faites attention au choix de votre gestionnaire pour ne pas avoir des probl\u00e8mes de local vacant.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"